¡Gran oportunidad para inversionistas visionarios! Ubicado sobre la autopista México–Puebla, este terreno ofrece una ubicación estratégica de altísima plusvalía, con gran flujo vehicular y excelente visibilidad comercial. Ideal para proyectos que buscan rentabilidad y exposición constante. Ubicación privilegiada: Kilometro 29.5 autopista México-Puebla, Col Alfredo del Mazo, Ixtapaluca, Estado de México. Conectado a las principales vías de acceso, transporte público y zonas habitacionales en crecimiento, este terreno representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto de alto rendimiento. PRECIO: $90,000,000 MXN Tamaño total: ---8,134 metros cuadrados--- Terreno: 6,673 mts2 Construcción: 1,461mts2 $90,000,000 EN VENTA Uso de Suelo: COMERCIAL (con opción a industrial o mixto) Opciones de desarrollo: * Centro comercial o strip mall con amplio estacionamiento y alto flujo de clientes. * Conjunto de departamentos con locales comerciales en planta baja, aprovechando la demanda mixta residencial y comercial. * Nave industrial o centro logístico con acceso directo a carretera, ideal para distribución y almacenamiento. Ventajas competitivas: * Plusvalía garantizada por su ubicación sobre avenida principal. * Amplias dimensiones y uso de suelo versátil. * Alta demanda en la zona para giros comerciales, residenciales e industriales. Servicios: Abastecimiento de agua potable, red de drenaje y alcantarillado, red de electrificación, alumbrado publico, red telefónica, recolección de desechos, vigilancia, transporte publico. Amenidades Agua Drenaje Luz Terreno regular Uso de almacenaje Uso habitacional Uso de manufactura Uso de punto de venta