Departamento / Ciudad de México / Miguel Hidalgo

Renta/venta de Departamento en Anzures Miguel Hidalgo LE862

Gutemberg Anzures CP. Ciudad de México

MXN$ 61,000.00

175m² | m²

Detalles

2026

Publicado hace 2 meses

Descripción

ASESOR LIZ ESCAMILLA LE862 DEPARTAMENTO DE LUJO EN RENTA O VENTA – ANZURES, MIGUEL HIDALGO Col. Anzures, Miguel Hidalgo, CDMX Renta: $61,000 MXN mensuales Venta: $12,490,000 MXN Exclusivo departamento de 175 m² distribuido en dos niveles, ubicado en una de las colonias con mayor plusvalía y mejor conectividad de la Ciudad de México. Su diseño contemporáneo, amplios espacios y excelentes acabados lo convierten en una opción ideal para quienes buscan confort, privacidad y una ubicación privilegiada. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Superficie de construcción: 175 m² - 3 recámaras - 3 baños completos - 2 lugares de estacionamiento con elevauto - Piso 3 - Año de construcción: 2021 - Mantenimiento: $5,500 MXN ️ DISTRIBUCIÓN Primer nivel - Amplia sala y comedor - Cocina abierta con diseño moderno - Área de lavado - Family room o estudio - Balcón exterior - Recámara secundaria con clóset - Baño completo para visitas y recámara - Segunda recámara con clóset, baño completo y balcón interior Segundo nivel - Amplio family room o segunda sala - Recámara principal con walking closet y baño completo - Roof Garden privado - Puerta de cristal en acceso a escaleras AMENIDADES Y EQUIPAMIENTO - Edificio moderno con únicamente 10 departamentos - Elevador con acceso a ambos niveles del departamento - Seguridad privada 24/7 - Circuito cerrado de videovigilancia (CCTV) - Cisterna - Interfón - Excelentes acabados UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en la exclusiva Colonia Anzures, con acceso inmediato a importantes vialidades y rodeado de restaurantes, cafeterías, parques, corporativos, centros comerciales y servicios. Una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México. REQUISITOS PARA RENTA - Pago del año completo por adelantado - 1 mes de depósito en garantía - Identificación oficial - Obligado solidario - Firma de contrato de arrendamiento - No se requiere póliza jurídica Comprobar ingresos de los últimos 3 meses Póliza jurídica 20% del valor de renta INFORMACIÓN ADICIONAL Venta: Se aceptan recursos propios o crédito hipotecario de instituciones públicas o privadas, sujeto a la aprobación de las partes y a las políticas de la institución financiera correspondiente.