ASESOR LORENA CASTILLO LC621 LOCAL COMERCIAL EN RENTA Javier Mina, Col. San Miguel, Iztapalapa, CDMX Renta mensual: $85,000 MXN + IVA CARACTERÍSTICAS 270 m² de terreno 270 m² de construcción Local a pie de calle Antigüedad: 20 años CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Se entrega en obra gris, listo para adecuarse según las necesidades del arrendatario Posibilidad de subdividir el espacio Excelente frente comercial Alto flujo peatonal y vehicular Ubicado dentro de un desarrollo comercial con Tiendas 3B y Lavanderías Aquamatic (próxima apertura) Se otorga 1 mes de gracia para realizar adecuaciones IDEAL PARA Farmacias Clínicas Consultorios Tiendas de conveniencia Showrooms Oficinas comerciales Gimnasios Tiendas especializadas Servicios de bajo impacto RESTRICCIONES No se aceptan giros de: Supermercados Lavanderías Venta de bebidas alcohólicas UBICACIÓN Ubicado sobre Javier Mina 253, en la colonia San Miguel, Iztapalapa, una zona con excelente exposición comercial y alto flujo de personas, ideal para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso. CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO Contrato mínimo de 2 años y máximo de 10 años Renta de $85,000 MXN + IVA Incremento anual conforme al INPC 1 mes de gracia para adecuaciones REQUISITOS 1 mes de renta por adelantado 2 meses de depósito en garantía Fiador con bien raíz en CDMX u obligado solidario Comprobantes de ingresos Identificación oficial vigente Agenda tu visita y conoce este excelente local comercial en San Miguel, Iztapalapa. Una gran oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica con alto potencial comercial