ASESOR ALIS ORTIZ AO496 BODEGA / LOCAL COMERCIAL EN RENTA Col. San Rafael, Cuauhtémoc, CDMX Renta mensual: $45,000 MXN Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta CARACTERÍSTICAS 140 m² de construcción 140 m² de terreno 1 medio baño (con posibilidad de acondicionamiento) 1 lugar de estacionamiento Planta baja DISTRIBUCIÓN Amplio espacio de trabajo Área para almacenamiento o bodega Acceso para carga y descarga Puerta principal con cerradura electrónica Puerta trasera con acceso directo al estacionamiento CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Espacio ideal para bodega, almacén, oficinas o tienda de electrónicos Posibilidad de acondicionamiento por parte del propietario, incluyendo instalación de baños y piso de cemento pulido para oficinas Excelente ubicación con fácil acceso para operaciones logísticas Acceso para camionetas de 3/4 (no apto para camiones grandes) Posibilidad de tramitar licencia de funcionamiento para giros de bajo impacto IDEAL PARA Bodegas Almacenes Oficinas administrativas Comercializadoras Tiendas de electrónicos Empresas de logística y distribución RESTRICCIONES No se permiten giros relacionados con: Cafeterías Preparación o venta de alimentos Bares Estas restricciones aplican debido a la cercanía con una guardería. UBICACIÓN Ubicado en la colonia San Rafael, Alcaldía Cuauhtémoc, una zona con excelente conectividad y fácil acceso a importantes vialidades, ideal para empresas que requieren un espacio funcional para operaciones administrativas o de almacenamiento. REQUISITOS Contrato mínimo obligatorio de 2 años 1 mes de renta por adelantado 1 mes de depósito en garantía Fiador con bien raíz en CDMX Comprobantes de ingresos Identificación oficial vigente Agenda tu visita y conoce este amplio local comercial o bodega en San Rafael. Una excelente opción para empresas que buscan un espacio adaptable, bien ubicado y con facilidades para carga y descarga