ASESOR ALIS ORTIS AO504 Bodega Comercial en Venta o Renta – Los Reyes, Iztacalco Ubicación: Chimalpopoca, Colonia Los Reyes, Iztacalco, Ciudad de México Venta: $33,000,000 MXN Renta: $160,000 MXN mensuales + IVA Superficies Terreno: 1,036 m² Nave industrial techada: 691 m² Patio de maniobras: 345 m² Mezzanine con área de oficinas Construcción: 691 m² 10 lugares de estacionamiento 2 niveles Año de construcción: 1995 Características Nave industrial de un solo claro con estructura metálica y cubierta ligera Patio de maniobras con amplio espacio para carga y descarga Portón de acceso para vehículos de gran tamaño Mezzanine con área de oficinas y escalera interior Cisterna e instalación hidráulica Uso de suelo apto para bodega, distribución y actividad industrial ligera Documentación en regla Entrega inmediata Ideal para Centros de distribución Empresas de logística Almacenes Comercializadoras Industria ligera Operaciones de última milla Ubicación estratégica Barrio Los Reyes, Iztacalco Conexión inmediata con: Av. Plutarco Elías Calles Av. del Recreo Eje 4 Sur Viaducto Circuito Interior Calzada de la Viga Aproximadamente a 15 minutos del Centro de la Ciudad de México Aproximadamente a 25 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (AICM) Condiciones de venta Precio de venta: $33,000,000 MXN Se aceptan créditos bancarios Esquemas de pago negociables Requisitos para arrendamiento 1 mes de renta por adelantado 1 mes de depósito en garantía Póliza jurídica Fiador con bien inmueble u obligado solidario Comprobación de ingresos (3 a 1 respecto al monto de la renta) Documentación del arrendatario (Persona Física) Identificación oficial Comprobante de domicilio Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses Documentación para Empresas (Persona Moral) Acta constitutiva Poder del representante legal Identificación oficial del representante legal Comprobantes de ingresos o estados financieros Comprobante de domicilio Documentación del fiador Identificación oficial Comprobante de domicilio Copia de las escrituras del inmueble Último recibo predial Último recibo de agua Contrato de arrendamiento mínimo sugerido de 2 años, con incrementos anuales conforme al INPC. Agenda tu visita y conoce esta excelente bodega comercial en Los Reyes, Iztacalco. Una magnífica oportunidad para empresas que buscan un inmueble con amplios espacios, patio de maniobras, oficinas y una ubicación estratégica para operaciones logísticas, industriales o de distribución en la Ciudad de México