Local comercial / Ciudad de México / Benito Juárez
Renta de Local Comercial Credito Constructor Benito Juarez ZE98
Av. Insurgentes Sur Crédito Constructor CP. Ciudad de México
MXN$ 110,000.00
180m2
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180m2
Detalles
2025
Descripción
ASESORA ZULEYKA ELIZALDE ZE98
Ubicación privilegiada sobre Insurgentes Sur, en una de las zonas con mayor flujo vehicular y peatonal.
El local funcionó anteriormente como taquería, por lo que ya se encuentra listo para recibir adecuaciones y adaptarse al proyecto que necesites.
Características del Local:
180 m² de superficie aprovechable
Local en planta baja con excelente visibilidad
Espacio versátil para diseñar distribución a tu gusto
Se permiten modificaciones para adecuar a tu concepto
Permite venta de bebidas alcohólicas acompañadas de alimentos
Zona altamente comercial, tránsito constante
Ideal para: restaurante, cafetería, taquería, dark kitchen con atención al público, franquicia, etc.
Renta y Condiciones
Renta mensual: $110,000 MXN
Guante: $200,000 MXN
Depósito en garantía: 2 meses de renta
Renta corriente: Pago del mes en curso a la firma del contrato
Requisitos para Formalizar la Renta
1. Identificación oficial
INE vigente (frente y reverso)
En caso de persona moral: Acta constitutiva, poder del representante legal e identificación oficial del apoderado
2. Comprobantes
Comprobante de ingresos:
Últimos 3 estados de cuenta bancarios o recibos de nómina
Para persona moral: Estados financieros o estados de cuenta de la empresa
Comprobante de domicilio:
Luz, agua o teléfono (no mayor a 3 meses)
3. Aval / Obligado solidario
Propietario de un bien inmueble en CDMX o Estado de México
Copia de escritura o predial
INE vigente
Comprobante de domicilio
Si no cuenta con aval: se puede revisar póliza jurídica (si el propietario la acepta)
4. Documentación adicional
CURP
RFC (con homoclave)
Constancia de situación fiscal
Datos completos para elaboración del contrato (nombre completo, dirección fiscal y contacto)
5. Firma del contrato
Presencial o digital según acuerden las partes
Pago de:
Mes corriente
Depósitos
Guante
Ventajas Competitivas
Ubicado directamente sobre Insurgentes Sur, una de las avenidas más importantes de CDMX
Listo para adecuación inmediata (entregado sin mobiliario, perfecto para personalizar)
Excelente oportunidad para marcas que buscan exposición y alto flujo
Amplio espacio que permite operar diversos giros de alimentos
Agenda tu visita
Con gusto puedo mostrarte el espacio y apoyarte a evaluar si es ideal para tu proyecto
Amenidades
Accesibilidad para personas con discapacidad
Aire acondicionado
Bodega
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10
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