Venta de Edificio en Calzada de La Viga, Viaducto Piedad, Iztacalco AJY22

Viaducto Piedad Viaducto Piedad CP. Ciudad de México

MXN$ 23,500,000.00

1190m² | 270m²

Detalles

2026

Publicado hace 1 día

Descripción

ASESOR MESA DE AYUDA AJY22 EDIFICIO EN VENTA PARA INVERSIÓN – VIADUCTO PIEDAD Calzada de la Viga, Viaducto Piedad, Iztacalco, CDMX Precio de venta: $23,500,000 MXN Excelente oportunidad de inversión en edificio productivo, ubicado a metros del Viaducto Río de la Piedad, con alta demanda de renta y conectividad inmediata. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Superficie de terreno: 270 m² - Superficie de construcción: 1,190 m² - Frente: 10 m - Fondo: 27 m - Año de construcción: 1969 - 5 niveles - 3 torres de departamentos - Régimen de condominio - Documentación en regla - Sin cuota de mantenimiento DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIO - 18 departamentos (17 amueblados + 1 adicional) - 1 local comercial con baño - Planta baja: – Local comercial – 1 departamento – Oficina – Bodega (departamento #18) – Patio – Lavandería - Azotea (5º nivel): – Lavaderos – Área de tendido ️ EQUIPAMIENTO - Cisterna de 10,000 litros - 5 tinacos - Cámaras de vigilancia - Sistema de alarma - Buen estado de mantenimiento general ESTATUS DE INVERSIÓN - 100% rentado actualmente - Local comercial y departamentos en funcionamiento - Lista de espera para rentas - Posibilidad de entrega desocupada UBICACIÓN ESTRATÉGICA - A 5 minutos del Metro La Viga y Santa Anita - A 10 minutos del Mercado de Jamaica - Cercano al Hospital Pediátrico y Hospital General de la zona - A 100 metros del Viaducto Río de la Piedad IDEAL PARA - Inversionistas patrimoniales - Renta habitacional y comercial - Portafolios inmobiliarios con flujo inmediato