Casa con Uso de Suelo en Renta Roma Norte Cuauhtemoc ZE197

CHIHUAHUA Roma Norte CP. Ciudad de México

MXN$ 220,000.00

336m² | 336m²

Detalles

2026

Publicado hace 4 días

Descripción

ASESORA ZULEYKA ELIZALDE ZE197 Propiedad de alto perfil en Roma Norte, diseñada para empresas que buscan presencia, funcionalidad y posicionamiento de marca en una de las zonas más estratégicas de CDMX. Disponible en 2 unidades independientes o completa. UBICACIÓN PREMIUM En el corredor más dinámico de la ciudad: rodeado de parques, restaurantes, centros culturales y con conectividad inmediata a Insurgentes, Reforma y Álvaro Obregón. CARACTERÍSTICAS GENERALES 400 m² de terreno 336 m² de construcción 2 niveles independientes (Basamento + 1er piso) Capacidad de estacionamiento: hasta 8 autos compactos (4 por nivel) Patio central compartido (ideal para área lounge o activaciones) DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL 1er Piso – $130,000 MXN/mes 6 espacios privados (oficinas / salas de juntas) Cocina integral equipada Excelente iluminación natural Basamento – $90,000 MXN/mes 10 áreas de trabajo versátiles Ideal para operación, coworking o áreas creativas Generales: 3 baños renovados Circuito cerrado y sistema de seguridad Instalaciones completamente actualizadas VALOR DIFERENCIAL Arquitectura Porfiriana restaurada (alto impacto visual y representatividad) Acabados originales + modernización total Inmueble listo para operar Incluye mobiliario (según condiciones) ️ USO DE SUELO Uso mixto: oficinas, consultorios, escuelas, notarías, galerías, etc. Giro de alimentos y bebidas sujeto a gestión por el arrendatario (incremento del 50% en renta). PERFIL IDEAL Empresas, firmas, startups o marcas que buscan: Imagen corporativa sólida Ubicación estratégica Espacios flexibles y escalables CONDICIONES Posibilidad de contratos separados por nivel Disponibilidad sujeta a confirmación Operación bajo lineamientos formales REUISITOS: - 1 MES DE RENTA CORRIENTE - 1 MES DE DEPOSITO - FIADOR CON BIEN RAIZ U OBLIGADO SOLIDARIO - IDENTIFICACION OFICIAL - COMPROBANTES DE INGRESOS DE LOS ULTIMOS 3 MESES