ASESOR IVONNE SEVILLA IS12 "caracteristicas de la propiedad Casona Porfiriana Aaa | Roma Norte | 284 m² | Uso Comercial Casona Porfiriana AAA | Roma Norte | 284 m² | Uso Comercial Ubicación Premium: Calle Sinaloa, a unos pasos de Chapultepec y Reforma. El Espacio: Espectacular propiedad de 1910 totalmente remodelada. Ideal para marcas de alto perfil que buscan combinar el prestigio histórico con un estilo industrial moderno. Planta Baja: Local comercial a pie de calle con diseño de vanguardia, vigas de acero expuestas y un impresionante domo central que brinda luz natural a toda la propiedad. Planta Alta: 4 áreas versátiles y espaciosas, perfectas para oficinas privadas, consultorios o uso habitacional administrativo. Amenidades: Núcleos de baños independientes (H/M), bodegas operativas y oficina privada con baño completo. Infraestructura y Seguridad: Certeza Estructural: Totalmente reforzada con vigas de acero (finalizada en 2021). Equipamiento: Instalación de Luz Trifásica, ideal para clínicas, showrooms o tecnología. Cumplimiento: Uso de suelo comercial amplio y dictámenes de conservación al día. Giros Sugeridos (Sin Alimentos): Retail de lujo, Galerías de Arte y Showrooms. Clínicas Boutique, estudios de bienestar o consultorios médicos. Corporativos, Notarías o Agencias Creativas. Detalles: Renta: $160,000 MXN. Superficie: 284 m². Condición: Remodelado / Como nuevo. Nota: Disponible para renta total o por partes. No se aceptan giros de alimentos ni restaurantes. precio de 160,000 ubicacion: Sinaloa no. 205, Roma Norte, Cuauhtémoc" REQUISITOS: 1 mes de depósito 1 mes de renta Identificació Oficial Aval con bien raíz en cdmx 3 Comprobantes de ingresos (3 A 1) Póliza Jurídica 30% del valor de la renta constancia de situacion fiscal