ASESOR LIZ ESCAMILLA LE868 LOCAL COMERCIAL EN RENTA – JARDÍN BALBUENA Av. del Taller, Col. Jardín Balbuena, Venustiano Carranza, CDMX Renta: $22,000 MXN mensuales Mantenimiento incluido Ubica tu negocio en una de las avenidas con mayor flujo peatonal y vehicular de la zona. Este local comercial en esquina ofrece excelente visibilidad, iluminación natural y una distribución funcional, ideal para diversos giros comerciales y de servicios. CARACTERÍSTICAS GENERALES - 50 m² de construcción - 50 m² de terreno - 1 medio baño - Mantenimiento incluido ️ DISTRIBUCIÓN - Área de recepción - Amplio espacio de trabajo - Espejos de pared a pared - Bodega para almacenamiento - Medio baño CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Excelente iluminación natural - Local ubicado en esquina con alta visibilidad - Distribución funcional y adaptable - Área de recepción para atención a clientes - Espacio de almacenamiento - Ubicado sobre Avenida del Taller, una de las principales vialidades de la zona IDEAL PARA - Salón de belleza - Barbería - Consultorio - Estudio de yoga o pilates - Oficina o despacho - Showroom - Academia - Tienda especializada - Comercializadora - Cafetería de consumo ligero - Papelería - Centro de atención o servicios profesionales RESTRICCIONES - No se aceptan cocinas económicas. - No se permiten negocios que requieran instalación o uso de gas. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado sobre Avenida del Taller, en la colonia Jardín Balbuena, con excelente conectividad y gran afluencia de personas. Cercano a: - Principales vialidades - Transporte público - Comercios y servicios - Zonas habitacionales y corporativas REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO - 1 mes de renta adelantada - 1 mes de depósito en garantía - Identificación oficial vigente - Comprobantes de ingresos - Contratación de póliza jurídica - Obligado solidario o fiador con bien inmueble libre de gravamen